漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司關(guān)于漳州市 延安北路81號(hào)1號(hào)樓沿街店面招租比選公告
漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司為漳州市屬國(guó)有企業(yè)-漳州交通 集團(tuán)發(fā)展有限公司的全資下屬子公司。為更好做好國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，本 著“公平、公正、公開(kāi)”的原則，擬由漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公 司作為招租人，組織公開(kāi)招租，以高價(jià)中選方式確定漳州市延安北路 81號(hào)1號(hào)樓沿街店面承租人?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物(標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)):
| 項(xiàng)目名稱 | 用途 | 租金底價(jià)(元/月) | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市延安北路81號(hào)1號(hào)樓沿街店面 | 經(jīng)營(yíng)、辦公，但不得有含大油煙類的餐飲、噪音大的酒吧 | 2400元/月 | 30平方米(夾層面積30平方米不計(jì)租金) | 3年 |
二、比選申請(qǐng)人：法人/個(gè)人
三、資格審查要求：
1、個(gè)人：
①以自然人身份參加比選的(須自然人本人參與比選),須提供 自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手印(手印摁在本人簽名之處， 身份證原件備查);
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以比選人比選當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó) 執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) (http://zxgk.court.gov.cn/) 記錄為準(zhǔn)]。
2、法人：
①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章(身份證原件備查);
③法定代表人授權(quán)書(shū)原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人 身份復(fù)印件加蓋單位公章(非法定代表人直接參與比選時(shí)，法定代表 人及被授權(quán)人身份證原件備查);
④ 比 選 申 請(qǐng) 人 沒(méi) 有 被 列 入 中 國(guó) 執(zhí) 行 信 息 公 開(kāi) 網(wǎng) (http://zxgk.court.gov.cn/) 中的失信被執(zhí)行人(法人或其他組 織)名單[以比選人比選當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) (http://zxgk.court.gov.cn/)記錄為準(zhǔn)]。
3、提供信譽(yù)承諾函，并符合比選文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合比選文件要求；
5、提供報(bào)價(jià)承諾函，并符合比選文件要求；
6、按比選文件規(guī)定提交比選保證金并提供銀行回單復(fù)印件；
7、按比選申請(qǐng)書(shū)格式的要求進(jìn)行編制；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。
注：比選申請(qǐng)人提供以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋比 選申請(qǐng)人單位公章(自然人簽字并摁手印)。提交以上證明文件中如 為復(fù)印件，應(yīng)攜帶有效、清晰的原件在需要時(shí)備查。
四 、比選方式：
本項(xiàng)目采用資格后審、二次競(jìng)價(jià)，以最終有效報(bào)價(jià)最高者為中選 人的競(jìng)價(jià)方式?，F(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)比選申請(qǐng)人首次報(bào)價(jià)(首次報(bào)價(jià)以《報(bào)價(jià)承 諾函》的大寫(xiě)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))后進(jìn)行資格審查；資格審查合格的比選申請(qǐng) 人進(jìn)行二次報(bào)價(jià)(二次報(bào)價(jià)不得低于首次報(bào)價(jià)，否則為無(wú)效報(bào)價(jià)), 以最終有效報(bào)價(jià)最高者為中選人。比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)(含首次報(bào)價(jià)) 不得低于租金底價(jià)，低于租金底價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。 比選申請(qǐng)人的 報(bào)價(jià)須按10元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如2400+10X(X為1倍、2倍、3
倍......)。
五、租金的計(jì)算及支付方式：
1、租金以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。秉承先交租后使用的原則，租金半年 為一期，中選人須按時(shí)足額繳納租金。
2、水費(fèi)、電費(fèi)：中選人自行承擔(dān)因租賃使用租賃項(xiàng)目產(chǎn)生的水 費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。自租賃項(xiàng)目交接驗(yàn)收之日起，水費(fèi)、電費(fèi)及入 戶安裝由中選人承擔(dān)。
3、租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或比選人管理需 要對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建，而收回租賃項(xiàng)目的，中選人應(yīng) 在比選人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的項(xiàng)目及設(shè)施移交比選人，比 選人對(duì)中選人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，但中選人如預(yù)交剩余期限內(nèi) 租金部分及履約保證金可在確定無(wú)違約情況下予以無(wú)息退還。
六、報(bào)名時(shí)間及領(lǐng)取比選文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、報(bào)名及領(lǐng)取比選文件時(shí)間：2025年2月18日至2025年2月 24日上午8:30～11:30,下午14:30～17:30 (北京時(shí)間，下同)。
2、報(bào)名及領(lǐng)取比選文件地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓 A座2509號(hào)。
七、比選時(shí)間及地點(diǎn)：
1、比選時(shí)間：2025年2月25日上午9:30。 (如有變動(dòng)，另行通 知 )
2、遞交比選申請(qǐng)文件時(shí)間：2025年2月25日上午9:00至9:30。 逾期遞交的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人將不予接收。
3、比選地點(diǎn)：福建省漳州市龍文區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓A座2509號(hào)會(huì)議 室。
八、比選保證金：
1、比選保證金為人民幣貳仟肆佰元(2400.00元)。
2、提交方式：比選申請(qǐng)人須于2025年2月24日下午17:30前 (指款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶的時(shí)間)將比選保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)并于銀 行回執(zhí)單上注明“漳州市延安北路81號(hào)1號(hào)樓沿街店面”。若比選申 請(qǐng)人為法人的，比選保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。
賬戶：漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司； 賬號(hào)：356008660018010082536;
開(kāi)戶銀行：交通銀行股份有限公司漳州分行。
未按規(guī)定時(shí)間提交比選保證金的比選申請(qǐng)人將不得參與比選。
3、比選保證金的退還：
未中選人的比選保證金于公示期滿無(wú)異議后，由未中選人持保證 金收據(jù)及開(kāi)戶許可證復(fù)印件(加蓋單位公章)(自然人持保證金收據(jù)、 身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字摁手印)辦理退還手續(xù)，比選人 無(wú)息退還未中選人比選保證金(因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評(píng)審的， 在投訴或質(zhì)疑處理完后無(wú)息退還并告知比選申請(qǐng)人推遲退還比選保 證金的原因)。比選時(shí)間截止后比選申請(qǐng)人撤銷比選申請(qǐng)文件的，比 選人不予退還比選保證金。
九、履約保證金：
一旦中選，中選人所繳納的比選保證金將在簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約 保證金(履約保證金不計(jì)息)。
十、招租公告：
本次比選公告將在漳州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng) 站 (http://gzw.zhangzhou.gov.cn/) 及漳州市交通發(fā)展集團(tuán)有限公 司網(wǎng)站 (http://m.xjicc.com/) 發(fā)布并予以公告，公告截止時(shí)間 2025年2月24日下午17:30前。
十一、聯(lián)系方式：
比選人：漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓A座2509號(hào) 聯(lián)系人：小羅
聯(lián)系電話：0596-2123005
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比選人：漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司 2025年2月18日
